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买什么房保值空间大 2015苏州买房的8大建议

发布时间:2019-05-06

编者按】近期涨价频繁,几百小涨,几千大涨,房子涨价迅猛让人始料不及,让人瞬间感觉任何事情都会 引起房子涨价一样,什么样的房子这么有“底气”的涨,这就要看你买房能不能买到保值房了,那么什么样的房子 保值性比较强呢?

买房子对于很多人来说是人生中的一件大事,作为用来居住的房子,在满足基本需求后,更重要的是“让居住更有价值 ”一些。一般家庭,房子是其重要的固定资产,大多数人一生中都要搬2-3次家,因此,就算自住,也要考虑其保值、能 力。供求关系决定价格,什么样的房子,人人不嫌贵,争着抢着要呢?

当然谁也不希望自己买到的房子没有空间,反而贬值。那么市场上的楼盘众多,普通百姓缺乏一定的购房知识和技巧很容 易陷入购房陷阱,从而买到“有问题”的房子而后悔莫及。那么苏州什么样的房子更有潜力呢?今天小编就整理一 下供大家参考。

买房

房子保值要素一:地段,地段,还是地段

选楼盘首先选地段,地段好价格就更具稳定性,这是房地产中不变的真理,中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比 较大。这是由土地的稀缺性,难以复制性决定的,地皮有限,开发后就被长期使用下去,不能轻易改变,由于人口的密集度高,商 业相对成熟,但是楼房资源有限,所以区域内的房产一直处于供不应求的局面,供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高,保值 空间比较大。

地段

李嘉诚早就说过,房地产就一句话,“除了地段还是地段”。周边拥有学校、医院、公园、湖景等稀缺资源 的楼盘,通常保值性好。这个说法这么多年恒定不变呀!是不是!

 在苏州园区在人们的心里分量还是很重的,尤其是万科玲珑湾天萃,现在售价45000元/㎡,这一片 早的时候大概10年前约为4000-5000多,买的便宜的这批房源现在二手房的房价也在2万左右,目前来看房价相比之下已经翻了5 -11倍了,大家看数字就很清楚,这就是地段,这就是稀缺,金鸡湖湖景资源,就这么多,所以成了天价的房,保值一直在进 行中。你肯定想批买这里的人真的赚翻了,对不对!

万科玲珑湾天萃

万科玲珑湾天萃一年的房价走势