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建发14.34亿元一口价拿下苏州太仓宅地 溢价15.09%

发布时间:2019-04-03

4月1日,苏州太仓出让一宗住宅地块,由建发以14.34亿元竞得,成交楼面价为9384元/平方米,溢价15.09%。

据观点地产新媒体了解,该地块名称为太仓科教新城东仓路东、天如路南地块,出让面积约为8.4万平方米,其中包含了商业和幼儿园建设用地21亩,而幼儿园用地不小于15亩。地块容积率为1.8,建筑面积约15.28万平方米,起拍价为12.46亿元,楼面起价为8154元/平方米。

从现场竞拍情况来看,在进入竞价环节前该地块就获得了一轮报价。值得一提的是,该轮报价直接将价格提高至14.34亿元,溢价达到15.09%。进入竞价环节后,由于无人出价,该地块最终由建发竞得。

另外,于3月29日,建发国际发布公告称,于当日,公司间接全资附属公司益悦与福州公共资源中心签订成交确认书,确认益悦成功竞得福州市晋安区2019–09号宗地的土地使用权,总代价为人民币7.75亿元。

据了解,上述土地为福州市晋安区连江中路以东、后浦路以西的连潘棚户区改造A–13地块(土地编号:宗地2019–09),土地总占地面积约2.33万平方米,预计总计容建筑面积不超过约6.51万平方米,其土地用途为住宅及商业服务用地。