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刚需买房小白不用愁!在秦皇岛看这四点就够了

发布时间:2019-05-15

??新浪乐居讯 环亚娱乐真人刚需一族对于投资升值的敏感度相对较低,毕竟居住才是其最根本的需求,但是一套“好房子”的价值并不能被忽视。今天我们来说说,刚需买房的四个着眼点,比较简单粗暴,但更加直观。

网络资料图

网络资料图

??1、买新房还是买二手房?

??相对来说,新房的交易过程更简单,如果眼光好的话,还能更低的价格入手潜力房源。二手房相对需要花费更多的时间精力,优势是成熟社区的周边情况比较直观,但是相对价格也会较高。除此之外,交易对象不像开发商是一个企业,房东是否容易沟通也会带来很多困扰。还有就是各种麻烦的税费会比较费心。

??所以,在买房之前,先权衡清楚,有没有足够的时间和耐心去看房,购房预算是多少。

??推荐理由:品牌房企,精装交房,提供最大限度的省心。

??2、先定地段再选户型

??地段首先关系到实际居住的便利度,其次是保值空间。在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子,当然,也要在使用功能和购房成本上做比较。想要买更大的房子,就要牺牲一定的便利性往地段相对弱势的方向选择。

??推荐理由:北部片区房价相对较低,未来也有发展前景。

??3、采光和通风决定生活质量

??没有采光的房子价值要大打折扣,户型上其实不一定要有南北双阳台,但是要特别重视采光和通风。建议买房朋友们中午去看房,如果此时整个阳台能晒到90%以上的太阳就算合格了。另外,卫生间最好要有窗,潮湿、发霉、异味这些就不会找上你;而厨房最好不要朝南。

??推荐理由:适合刚需一族的户型设计,浪费少。

??4、周边配套很重要

??很多刚刚结婚的新人资金有限,买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远,交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时考虑就近照顾父母。这样看来,那些距离单位、父母都比较近的位置是首选;而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。

??推荐理由:开发区日臻完善的周边配套,生活便利。

??在购房时应考虑到入住后买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,另外,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。其他配套则不必好高骛远。

??所谓“刚需”就是“刚性需求”,指的是这种需求是必须的,可变动和伸缩的空间不大。因此,买房的需求如果没有办法省略,且手上有足够的资金,那就下定决心买吧!